曹先生和汪女士结婚后一直在外面租住房子，汪女士的父母在本市有一处使用公房，一直由其父母居住，因为汪女士的父母年岁已高，想去乡下大女儿处安享天年，临走时把公房承租权让给汪女士，并办理了承租权转让的相关手续，承租人变更为汪女士。事后，该房屋适逢房屋买卖政策，汪女士和曹先生就以15万的价格买下了该使用公房，并在房产证上登记为汪女士的名字。两年后，汪女士和曹先生协议离婚，但是在分割房产时双方发生纠纷，该处房产现在市场价为50万元，汪女士坚称当初之所以能以15万元买下该房产，完全是由于系争房产是父母所承租的公房缘故 ，不同意按照市场价分割房产，应该以当初夫妻共同财产15万元的一半分割，而曹先生不同意，坚称按照市场价分割。

    此案子的关键点在以下几点

    1：曹先生可否主张份额？

    公房的买卖必须经过承租人或成年同住人的同意方可买卖，也就是说汪女士要求买房时时经过曹先生同意的，用于支付的15万元购房款也是夫妻共同财产支付的（虽然登记在汪女士的名下），因此，曹先生可以主张份额。

    2：曹先生主张份额多少？

    公房对职工的出售价之所以大大低于市场价，其中一个重要原因是因为该价款中包含了职工的工龄、职称等可以享受优惠的抵扣因素。因此，刘女士以其名义购买的其父母承租的公房，应包括其父母以优惠条件所享受的份额。但是，该房产系刘女士婚后用夫妻共同财产购买，按照最高人民法院司法解释的规定精神，其父母的份额已视为对刘女士夫妻双方的赠与而自动转移。所以，该套公房在已经取得了房产证的情况下，应作为夫妻共同财产而由俩人分割。